Ada kesalahan di dalam gadget ini

Rabu, 02 September 2015

SEKILAS TENTANG BROKER PROPERTI

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang mehjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.
Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.
Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.
Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan lelang properti yang dimiliki dan dikuasai oleh pemilik (vendor) kepada marketing (broker) dengan kesepakatan harga jual dan sewa, besarnya (fee) komisi yang di berikan, dan waktu yang ditentukan bersama.

B. JENIS-JENIS BROKER PROPERTI
1. Tradisional
Broker tradisional adalah broker lepas yang menjalankan system broker properti yang tidak memiliki permainan atau aturan yang jelas (basic rules) serta ilmu dan manajemen broker properti yang sangat terbatas.

2. Modern
Sistem broker properti modern adalah system broker properti yang berbentuk badan usaha (entity) yang dikenal sebagai agen properti dengan metode yang di adopsi atau diterapkan oleh system brokerproperti moder dari luar negri dengan menggunakan metode managemen yang tepat, terarah, dan terkendali, serta pelayanan servis terbaik yang diberikan kepada customer/client berupa penjual atau pembeli yang bekerja samadengan broker atau marketing agen properti tersebut.
Di dalam sebuah agen properti yang professional biasanya terdapat unsure-unsur pelaksana yang menjalankan bisnis broker properti sebagai berikut.
1. Marketing executive (ME)/ marketing associate (MA)/ properti consultan (PC), yakni marketing atau broker yang menjalankan bisnis broker properti dan mrnjadi tulang punggung bagi sukses atau tidaknya suatu agen properti.
2. Principal/member broker (MB), yakni pemimpin teratas dalam bisnis broker properti dan biasanya merangkap sebagai pemilik.
3. Marketing manager (MM)/ properti manager (PM), yakni seseorang yang seseorang yang di tunjuk oleh principal atau member broker untuk mengawasi kerja marketing/broker dari segi target hingga closing.
Sistem broker properti modern terbagi dua, yaitu:
a. Internasional
Agen properti yang didirikan, dimiliki, dan di kelola oleh pihak perusahaan asing yang berada di Indonesia atau agen properti local yang mengadopsi penuh sistem manajemen (franchise) yang di pakai oleh pihak perusahaan asing sebagai pemilik sistem waralaba (franchiser).
b. Lokal
Agen properti yang mempunyai badan hokum dan tempat tinggal yang tetap serta memiliki izin usaha broker properti dan tidak mengadopsi sistem waralaba dari perusahaan asing.

AKTIVITAS POKOK BROKER PROPERTI
Di dalam sistem kerja broker properti terdapat unsure-unsur aktivitas pokok yang biasa di jalankan oleh broker properti, yaitu:

A. LISTING
Listing adalah perjanjian surat kuasa jual atau surat perintah untuk menjualkan properti dari pemlik properti owner/vendor kepada broker/marketing secara personal maupun di dalam suatu agen properti.

1. Macam-macam Listing
Ada beberapa macam listing yang tergantung dengan kesepakatan dari pihak vendor dan broker yang melakukan kerjasama, yaitu sebagai berikut.

a. Exklusif
Exklusif adalah satu bentuk listing yang sifatnya terkait kepada salah satu broker yang ditunjuk oleh vendor, dan vendor tidak boleh memberikan wewenang/mandat penjualan kepada broker atau agen properti lainnya atau bahkan anggota keluarga atau vendor itu sendiri dalam jangka waktu yang di sepakati.

b. Sole Agent
Sole agent adalah salah satu bentuk listing yang sifatnya terikat kepada salah satu broker yang ditunjuk seperti halnya exklusif tetapi vendor juga boleh menjual properti tersebut.

c. Open Listing
Open listing adalah salah satu listing yang sangat flexible, yaitu semua broker secara personal maupun agen properti dapat memasarkan penjualan properti tersebut dan tak terikat perjanjian dengan pihak vendor.

d. Net Listing
Net listing adalah salah satu bentuk listing dimana vendor mematok harga minimal harga jual properti miliknya, di luar biaya yang harus dikeluarkan oleh vendor seperti komisi, pajak penjualan, dan biaya notaries.

e. Promis
Promis bukan merupakan listing tetapi hanya janji yang diberikan oleh vendor tanpa bukti.

2. Mengapa Listing Sangat Penting
Dalam pengalaman kerja saya di kantor Ray White Pondok indah Duta, listing merupakan aktivitas yang sangat di prioritaskan oleh bapak Ir. Hary Jap selaku principal sekaligus guru bagi rekan-rekan broker di kantor dan saya uraikan catatan beliau tentang uraian listing yaitu sebagai berikut.

1. Listing hanyalah satu-satunya aktivitas yang dapat di control oleh broker, principal/MB dan MM.
2. Di ibaratkan seperti pohon uang, semakin banyak listing yang dimiliki broker, akan semakin banyak buah yanga kan di petik di kemudian hari.
3. Aktivitas nyata yang dapat di lakukan (dapat memegang komitmen penjual dan dapat dukungan penuh dari vendor.
4. Lebihg banyak mendapatkan calon pembeli apabila banyak listing karena semakin di kenal dan banyak aktivitasnya.
5. Lebih banyak mendapatkan fatner dan informasi dari broker lainnya karena posisi broker listing lebih kuat ketimbang posisi broker selling jika ingin mengadakan co-broking.

3. Sumber-Sumber Listing
Beberapa sumber listing yang dapat di lacak dan di dapat oleh calon pembeli, penyewa, broker, dan agen properti biasanya di dapat dari:
1. Surat kabar/Koran
2. majalah umum/tabloid
3. majalah khusus properti/majalah lingkungan
4. iklan/advertising
5. yellow page
6. fisbo/papan penjual oleh pemilik
7. persahabatan/relationship
8. call in and walk in
9. fax in/out
10. internet/email
11. sms atau mms dari handphone
12. referensi buyer
13. keluarga
14. club spot andsocial activity
15. aktivitas jamaah ibadah
16. pameran/bazaar/event
17. self personal promotion
18. conjunction/institution/bankl
19. open house
20. lelang
21. brosur-brosur
22. sponsorship

4. Bersaing Mendapatkan Listing
Bersaing sehat dengan broker terbaik adalah salah satu aktivitas utama yang harus dilakukan oleh seorang broker untuk mendapatkan listing di lapangan. Dalam melisting sebuah properti sebaiknya broker melakukan hal-hal sebagai berikut.
1. Membuat hubungan yang lebih baik dengan pesaing.
2. Mencari ilmu dan strtegi yang dipakai oleh pesaing.
3. Mengajak co-broking dan co-listing dengan pesaing.
4. Hindari perselisihan dengan pesaing yang akan menghilagkan kesempatan intuk lebih banyak closing.
5. Penilaian Bobot Listing
Penilaian bobot listing sangat diperlukan dikantor agen properti. Hal ini dimaksudkan untuk dapat memotivasi para broker dalam bekerja untuk memenuhi target dan efisiensi pekerjaan di lapangan.

1. Auction = 5
2. Eksklusif trade area = 4
3. Exklusif nontrde area = 3
4. Open trade area = 2
5. Open nontrade area = 1
6. Reveral = ½
7. VPA = ½

B. SELLING
Aktivitas selling adalah kebalikan dari listing, di mana aktivitas selling adalah mencari calon pembeli (buyer) dari sebuah listing yang ada, baik dari si brokern sendiri ataupun listing dari broker lain.

C. COOPERATION
Cooperation adalah aktivitas broker properti yang utama dalam bentuk kerjasama untuk perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yang telah mengatur tata cara pembayaran dan kons (fee/ komisi) yang di dapat di bagi rata. Aktivitas cooperation atau kerjasama terdiri dari co-listing, co-selling maupun co-broking yang sering terjadi di lapangan.

D. CLOSING
Closing adalah salah satu bentuk aktivitas terakhir yang harus di capai oleh broker dari suatu agen brokerti atau agen broker properti tradisional /broker lepas yaitu terjadinya deal atau kesepakatan harga barupa perstujuan harga jual dan harga penawaran yang telah di sepakati oleh pihak penjual (vendor) dan pihak pembeli (buyer).

AKTIVITAS PENUNJANG BROKER PROPERTI
A. VENDOR PAID ADVERTISMENT (VPA)
Adalah pemasangan iklan di media massa setempat, Koran, atau internet yang di biayai oleh vendor dan di serahklan kepada broker pada saat listing.

B. PEMASANGAN PAPAN NAMA
Pemasangan papan nama (bill board), papan petunjuk (sign board), maupun spanduk (banner) adalah aktivitas pertama yang dilakukan setelah broker medapatkan listing dan persetujuan pemasangan dari vendor

C. CANVASHING
Salah satu cara mencari listing sebanyak-banyaknya dengan mengkanvas atau menyapu bersih daerah trade area oleh broker untuk mendapatkan keterangan lengkap mengenai detail nama dan nomor telepon dari pemilik bangunan, luas tanah bangunan, fasilitas, surat tanah dan dokumen-dokumen lainnya, serta apakh properti tersebut ingin di jual atau tidak.

D. FARMING
Tujuannya adlah mencari calon pembeli atau selling yang ingin di jual atau disewakan, atau mengetahui animo masyarakat setempat terhadap properti tersebut apakah di minati atau kurang diminati shingga marketing dapat mengambil langkah strategi pemasaran lainnya.

E. OPEN HOUSE
Salah satu kegiatan mencari buyer atau selling terhadap properti yang akan di jual/di sewakan denagan menempati bangunan properti tersebut selama 3-8 jam selama I hari s.d 1 minggu pada waktu yang di tentukan bersama oleh broker dengan vendor untuk menerangkan langsung kepada calon pembeli atau penyewa mengenai kondisi properti tersebut di lapangan.

F. FLOOR TIME
Salah satu benruk aktivitas mencari listing dan selling pada saat bersamaan pada jam tertentu dengan siap sedia (stand by) duduk di ruang muka kantorsuatu agen properti yang telah di tentukan pembagian waktunya kepada broker di kantor agen properti.

G. PROGRESS REPORT
Salah satu bentuk aktivitas broker atau tenaga marketing dalam bentuk laporan tertulis kepada pihak client (vendor) yang memberikan listing dari broker tersebut berupa progress activity selama I minggu atau 2 minggu yang telah berlalu atau berjalan.

H. OFFICIAL WEEKLY MEETING
Salah satu aktivitas yang diadakan oleh kantor agen properti, yaitu mengadakan pertemuan mingguan yang di hadiri oleh principal/member broker, marketing manager, dan broker selama lebih kurang 2 sampai 3 jam pada pagi hari atau sore hari.

I. MARKETING AKTIVITY REPORT
Adalah laporan mingguan dari broker kepada marketing manager/principal/ member broker dari apa saja yang telah di lakukan selama I minggu sebelumnya.

J. SCORING BOARD
Ini adalah salah satu bentuk aktivitas yang ada di kantor agen properti untuk memotivasi broker dalam mencapai target yang diiginkan.


Boimgenetic
AndarProperty

Sabtu, 25 Juli 2015

Minggu, 20 Oktober 2013

http://www.ayoindonesiabisa.com/accept/261366992525e2f9119aee

Rabu, 09 Oktober 2013

Trik Memperbaiki Baterai Laptop Dan HP Yang Rusak

Trik Memperbaiki Baterai Laptop Dan HP Yang Rusak
Trik Memperbaiki Baterai Laptop Dan HP Yang Rusak
Nih gan buat yang baterai Laptop atau handphone yang rusak atau bocor, ane punya trik memperbaikinya.
Siapkan bahan-bahan praktek, antara lain adalah :

  • - Baterai yang drop.
  • - Plastik bening yang bagus (baru).
  • - Pengikat.
  • - Freezer atau lemari es atau bisa juga kulkas (sama saja kan?).

Setelah semua lengkap kita mulai langkah selanjutnya :
  1. Masukkan Baterai kedalam plastik dan bungkus rapat-rapat jangan sampai air bisa masuk kedalam plastik.
  2. Selanjutnya baterai yang sudah dibungkus masukkan kedalam freezer dan biarkan selama 1 hari sampai 3 hari.
  3. Bila telah selesai keluarkan baterai dari freezer dan plastik pembungkus, kemudian jemur baterai di bawah cahaya matahari sampai keadaan baterai kering, dan biarkan beberapa jam.
  4. Langkah terakhir, pasang kembali baterai pada tempatnya, coba sobat perhatikan kondisi baterai apakah memang sudah bagus kembali atau belum.

Jika trik Memperbaiki Baterai Laptop Dan HP Yang Rusak ini gagal, berarti baterai laptop agan2 sudah sangat2 rusak dan harus di ganti.
http://teknisi-elektro.blogspot.com/2013/05/belajar-mengenal-bagian-bagian-lcd-tv.html
Cara Memperbaiki TV Hanya Dengan Remote Control
Kedengeran mungkin rada aneh cara memperbaiki TV dengan remote control tapi nyata, maksudnya begini : terkadang untuk yang awam dalam urusan perbaikan TV ( Televisi ) atau gak ngerti sama sekali dengan elektronik hal sepele terkadang sulit dikerjakan sendiri karena ketidak tahuan.Padahal untuk Televisi yang sudah memakai system digital seperti merk merk keluaran sekarang, pihak pabrikan memberi kemudahan pengguna untuk meng handle masalah ringan seputar kerusakan TV.


cara memperbaiki TV dengan remote control

Dari Semua merk TV entah itu Tv Jepang Atau TV Cina semua dilengkapi 
remote control. Nah disini terkadang hal ringan yang bikin repot, karena males baca manual makanya main pencet atau main kotak katik sendiri menu TV dengan remote, padahal tiap tombol yang ada diremote memiliki fungsi sendiri. Mulai dari settting dan menyimpan program TV di IC Eprom, IC inilah yang menjadi media penyimpanan memori program pada TV mulai dari channel, setingan warna, volume audio, AV dan lain lain.

Pada saat TV dinyalahkan semua isi eeprom ini yang dijalannya, makanya jika ada kesalahan maka iC Eeprom ini tidak bekerja alias corupted, misal TV terkunci dengan adanya tombol kunci, atau gak ada siaran walau TV menyala dan bisa dihidup matikan melalui remote.



Sebagian cara memperbaiki masalah seperti inilah ada cara mudah melalui remote bawan TV. Jadi coba dulu sendiri sebelum dibawa ke tukang service TV, ya klo tukang reparasi TV nya jago dengan jam terbang servisnya tinggi gak masalah, tapi klo yang ilmu servisnya pas pas san, hancur deh TV sobat, ibarat Tikus memperbaiki Labu..bolong sana bolong sini.

Berikut ini kode penting atau Kode Reset progran Semua Merk TV yang bisa digunakan Untuk memperbaiki TV sendiri melalui remote control, tinggal pilih merk Televisi sobat.. Dengan catatan TV/televisi sobat masih dalam keadaan menyala power suply nya atau msh bisa di on/off kan danremote control bawaan asli TV.

1. TOSHIBA

    * Tekan MUTE Di Remote 2 kali tahan Kemudian Tekan MENU Di TV
    * Tekan MENU Di Remote Tekan Angka 4725 
    * Tekan Vol - di TV kemudian Tekan Dan Tahan Angka 6 atau 9
    * Tekan F dan AV bersamaan lalu tekan 1048.

2. SANYO

    * Tekan MENU Di Remote (Tahan) Bersamaan Tekan VOL+ Di TV
    * Tekan MENU di TV tahan, tekan angka 1 diremot.

3. LG

    * Tekan OK di Remote Dan OK Di TV
    * Tekan MENU di Remote Dan MENU di TV
    * Tekan MENU di panel 2 kali dan tahan lalu tekan MENU di remote. 
    * Tekan MENU di remote 2kali tahan Tekan MENU di panel
    * Simpan dan keluar tekan OK.

4. PHILIPS

    * Posisi STANBY Tekan 062596 MENU
    * Tekan MENU 062596 OSD atau i+ atau DISPLY
    * Tekan VOL+ ditahan lalu tekan CHANNEL - Keluar tombol StandBy/Power.

A. Philips chassis CTE-AA - CTG-AA - CTS-AA - CTU-AB
TDA9350PS/N2/1I0946, TDA6107JF
1. Nyalakan TV Anda.
2. Mengatur saluran 75.
3. Tekan dan tahan tombol DYSPLAY
4. Di TV, tekan dan tahan tombol SELECT selama 4 detik hingga bagian bawah kiri simbol C.
5. Lepaskan tombol.
6. Pada remote control tekan DYSPLAY.
7. Untuk menyimpan pengaturan, klik tombol MENU.
8. Untuk keluar lengkap dari menu layanan untuk mematikan TV.

B. Philips
20PT424A, 21PT263A
Service mode
Short circuit pin 1 EEPROM (24C08) ke ground.

C. Philips
20PV220 Hotel mode / off
TV telah ditetapkan Channel 38
Tekan tombol STOP Remote dan TV, selama 5 detik
Anda akan melihat teks H- / H + pada layar
Matikan TV dengan remote dan hidupkan lagi.

D. Philips Comby TV/VCR
Matikan TV.
Dalam operasi selama 5 detik, tekan: POWER - 2 - 7 - 1 - MUTE
TV memasuki modus layanan, di layar menampilkan informasi layanan, seperti:
BA2-,1746
0130 DSPC OK =
termasuk versi firmware, dalam hal ini, 0130 (tertulis di sampul belakang).
Untuk mengubah, klik tombol STATUS / EXIT.

Muncul pada firmware versi layar saja, berkedip digit pertama. Masukkan tombol angka yang diinginkan:
untuk 14PV125 - 0131 (BG - 0130)
untuk 14PV225 - 0179 (BG - 0178)
untuk 14PV422 - 0131 (BG - 0130)
untuk 14PV374, 14PV375 - 2995 (2992, 2994, 2961)

Untuk menyimpan, tekan PAUSE kemudian 5. TV mati.

5. PANASONIC

    * Short (konek sesaat) PIN FA 1ke FA 2 atau TP 8 ke GROUND
    * Tekan VOL - di TV dan OSD
    * Atur SLEEP 30 tekan VOL - di Tv tahan lalu tekan DISPLY di remote, tekan di TV FUNCTION/MENU untuk memilih dan VOL - + untuk merubah. Keluar tekan VOL - di tv dan SLEEP di remot. 
    * Chassis CP-521F / TX29PM, Channel 99, Set Kontras minimum, Tekan MUTE di remote bersamaan dengan Channel + di TV, Gunakan Ch +/- untuk memilih dan Vol+/- untuk merubah nilai. Keluar tekan MENU.

6. SHARP

    * 1. Short Kaki (PIN) 6 dan 7sesaat pada ICTDA98XXX
    * 2. Hubungkan atau jepit Dua Kawat Atau Jumper Yang Telah disediakan.
    * 3. Matikan TV pakai tombol panel, tekan bersama-sama VolDown + ChUp pada panel, sambil ditahan hidupkan TV pakai tombol power panel.

Anda sekarang dalam modus Penyesuaian
Anda akan disajikan dengan menu kategori yang berisi.

    * Deflection
    * Signal
    * Feature
    * Fix Value
    * EEPROM

   1. Gunakan 'Channel up'or "dwn Channel' untuk memilih kategori. 
   2. Catatan: Tidak semua model akan memiliki 5 kategori, beberapa akan melompat ke 'kategori Sinyal.
   3. Gunakan "Volume up 'untuk masuk kategori.
   4. Gunakan Channel atas dan ke bawah pilih item yang akan disesuaikan.
   5. Tuliskan nilai lama item tersebut sebelum berubah.
   6. Volume atas dan ke bawah menyesuaikan nilai.
   7. Bila Anda telah membuat semua penyesuaian Anda ingin mematikan berangkat untuk keluar.

    *  4. Bila lupa pasword anda masukkan angka 2398 kemudian ganti dengan password baru.

7. AKARI

    * Tekan SLEEP di Remote Dan MENU di TV.

8. SAMSUNG

    * STANDBY tekan MENU - PSTD - MUTE - Power ON
    * STANDBY tekan DISPLY - MENU - MUTE - Power ON
    * STANDBY tekan DISPLY - PSTD - MUTE - POWER ON
    * STANDBY tekan PSTD - HELP - SLEEP - POWER ON
    * SATNDBY tekan PSTD - MENU - SLEEP - POWER ON
    * STANDBY tekan SLEEP - PSTD - MUTE - POWER ON
    * STANDBY tekan MUTE - 1 8 2 - Power ON
    * STANDBY tekan INFO - MENU - MUTE - POWER ON.
    * Menshort sesaat 2 jumper yang disediakan (model lama)

9. JVC

    * Tekan Dan Tahan Bersamaan OSD (info) dan MUTE
    * Tekan Dan Tahan Bersamaan OSD (info) dan PICTURE
    * Tekan OSD/Display/Info ditahan lalu tekan CINEMA/GAME.

10. HITACHI
F59 SERIES

* Tekan dan tahan tombol {MENU} di TV.
* Kemudian tekan {MENU} {8} {SELECT} tombol pada remote.
* Untuk keluar, tekan {MENU} tombol pada TV atau
 EXIT pada remote control.

11. Proyektor:

* Tekan MENU & RESET tombol dan kemudian tekan
RESET lagi dan tahan selama minimal 5 detik.
* Service Menu akan ditampilkan.
* Untuk keluar, matikan tv.

* Hidupkan TV.
* Tekan {MENU} {MENU} {8} {SELECT} tombol pada remote.
* Service Menu akan ditampilkan.
* Gunakan {UP} {DOWN} tombol untuk memilih item.
* Gunakan {LEFT} {RIGHT} untuk mengubah data.
* Tekan tombol EXIT untuk keluar dari Menu Service


* Matikan TV.
* Tekan dan tahan tombol} {INPUT di TV kemudian tekan {POWER}.
* Tahan kedua tombol sampai TV
dengan Menu Layanan ditampilkan.
* Gunakan {UP} {DOWN} tombol untuk memilih item.
* Gunakan {LEFT} {RIGHT} untuk mengubah data.
* Tekan tombol EXIT untuk keluar dari Menu Service

* Matikan TV
* Tekan POWER & INPUT tombol pada TV selama lebih dari 3 detik.
* Service Menu akan ditampilkan.
* Hurup "P" menunjukkan gambar dan "A" menunjukkan audio.
* Gunakan {UP} {DOWN} tombol untuk memilih item.
* Gunakan {LEFT} {RIGHT} untuk mengubah data.
* Tekan EXIT untuk keluar dari Menu Service

12. SONY

    * STANBY tekan DISPLY - TOMBOL 5 - VOL+ Power ON, Untuk Menyimpan Tekan MUTE - 0.

13. RCA / THOMSON

    * Tekan Dan Tahan Tombol VT di TV - Tekan Power Switch ON TV.

14. AIWA

    * Tombol Menu Servicenya ada didalam Remote Diatas Tombol VOL +
    * Tekan dan tahan Vol - di Tv dan di Remote selama 5 / 10 detik.
    * AIWA nicam/A2 stereo FASTEXT, Matikan stopkontak,buang muatan sisa dg mengshartkan elco besar,tekan vol- dan tombol 9 diremot bersamaan,untuk masuk ke sub menu tekan tombol 1 atau 7/1 atau 8.untuk save tekan 0/8 2]tekan vol - pada remot dan panel kira 5/6 detik.

15. MITSUBISHI
1.  TV dihidupkan
2a. Tekan '1 'lalu kemudian '2' '7 'lalu '0' untuk Pilihan Menu
Jangan memilih RESET Melakukan hal ini akan menghapus semua data.
2b. Tekan '1 'lalu kemudian '2' '5 ', kemudian '7' untuk modus Penyesuaian Circuit.
2c. Tekan '1 'lalu kemudian '2' '5 'lalu '9' untuk modus Penyesuaian Konvergensi.
3. Tekan 'Sesuaikan kiri atau kanan' untuk memilih item.
4. Tekan 'Sesuaikan atas atau bawah' untuk mengubah data.
5. Bila Anda telah membuat semua penyesuaian Anda ingin mematikan berangkat untuk keluar.

1. TV dihidupkan
2. Tekan 'Menu' kemudian '2 'kemudian '3' kemudian '5 ', kemudian '7'.
Jangan memilih RESET Melakukan hal ini akan menghapus semua data.
3. Tekan 'Audio' untuk kategori tersebut.
4. Tekan 'Sesuaikan atas dan ke bawah' untuk mengubah data.
5. Tekan 'Enter' untuk menyimpan data bila selesai.
6. Bila Anda telah membuat semua penyesuaian yang Anda inginkan tekan 'Menu' dua kali.

 -Service CTV CT21M5E Mode
Tekan Switch 701 pada motherboard TV dan tombol 9 pada remote control, tahan selama sekitar 6 detik.
Ubah parametter tekan chanel atas atau bawah.
Ubah nilai tekan volume atas atau bawah
Simpan tekan '0 '. Keluar tekan power standby.

-Nyalakan TV, Tekan Menu kemudian masukan nomor 2, 3, 5, 7.
Hati-hati, jangan RESET data pabrik, itu akan kehilangan semua data pabrik.
Pilih kategori Tekan Audio.

Tekan saluran atas atau bawah untuk memilih data parameter.
Tekan volume atas atau bawah untuk mengubah nilai.

Untuk menyimpan data tekan ENTER
Setelah ajustment selesai, tekan menu 2 kali. (All tv service menu)
Copywright: Cybermales 

Chassis TX807C, TX807 (Thomson)

    * Tekan dan tahan tombol TEXT yang berwarna Ungu pada remote control selama 5 detik.

16. CRYSTAL

    * STANDBY tekan VOL + dan VOL - pada TV bersamaan dan TAHAN hingga TV ON.

17. AKIRA, FUJITEC, BOOMBA IC LC8632XX series

    * Tekan MENU di remote 2x - RECALL- Q.VIEW - MUTE.

18. TV CHINA Lainnya (KCL, MITOCIBA, BAZZOMBA)

    * Tekan Vol di TV hingga 0, tekan RECALL di Remote Sekali Tekan dan Tahan VOL - di TV bersamaan Tekan Kembali RECALL di Remote.

19. SANKEN

    * Menu Service: MENU tekan 6483 / 4683 / 6597

20. TCL

    * Volume 0 tekan DISPLY di Remote lalu tekan VOL - di TV bersamaan.
    * Tekan dan tahan Disply di remote lalu tekan Vol - di tv tahan aelama 5 detik.
    * TCL mesin AT pake IC M5262: MENU 6483.

21. TV CHINA

   1. Tekan MENU di remote lalu tekan 6568
   2. Tekan MENU di remote lalu tekan 6483 / 2483
   3. TV China dg remote menggunakan IC SC7461 Menjamper sesaat pin 2 dan 16
   4. Bila layar muncul gambar kunci/lock/gembok Tekan Tombol DISP atau PP di remote dan TAHAN selama 10 detik
   5. Kalau Yang Umum TV CHINA

    * Tekan VOL - di TV tahan hingga NOL lalu tekan DISPLY di Remote.
    * REVIEW/RECALL di Remote dan VOL- di TV.

22. POLYTRON dan DIGITEC

    * Posisi STANBY tekan MENU di Remote dan Tahan hingga KeluarFACTORY lalu masukkan angka 1013 atau 1014
    * Simpan tekan MENU.

23. POLYVISION

    * Posisi standby Tekan volume(-) dan Volume(+) bersamaan lalu tahan sampai TV ON kode 1013 dan 1014

24. AKIRA

    * Tekan di remote MENU 2x - QVIEW dan MUTE Tekan TIMER memilih Menu
    * Tekan MENU AV analog pada Remote Tekan PP / Stanby Untk keluar
    * Posisi 0tekan dan tahan MUTE diremote hingga muncul D
    * Set TV pada CH12 - CH38 tekan MENU utk memenggil Postlock Masukkan Pasword 1238
    * Tekan VOL di TV dan DISPLY di Remote bersamaan.
    * Tekan MENU 6483 / 8500

25. HiSENSE

    * Tekan MENU pilih SOUND - set BALANCE 0 - tekan 0532

26. KONKA

    * Takan MENU sekali lalu tekan MUTE 3 kali.

27. GOLDSTAR

    * Secara bersama-sama tekan Menu + VolUp + VolDown + ChDown pada panel TV.

28. SOLITRON

    * Matikan tv dg tombol power yg di panel tv, kmd tekan dan tahan V+ dan v- sambil nyalakan tv dg tombol power, tunggu sampai tv menyala dan muncul tulisan " adjust menu " baru lepaskan. Gunakan tombol angka pada remote untuk pilh menu, dan tombol volume untuk pengaturan (zaenal electronic.disscus2u.com)

ST6C-ELAIME2 FLL CODE

    * -TV keadaan nyala, tekan diremot berurutan, SKIP; VOL-; FINETUNE ([=]) "-/--" geser pake tombol CH+/-, adjus pake Vol+/-, simpan/keluar pake PIC
    * -TV Keadaan mati (Bukan Standby) Tekan dan tahan tombol TV/AV dan MENU pada panel, kemudian nyalakan TV dengan Power utama. Setelah nyala, tetap tahan tombol TVAV dan MENU hingga masuk ke mode factory. (zaenalelectronic.disscus2u.com)

29. BLUESKY

    * Dari remote control, tekan MENU untuk masuk ke modus pabrik / INSTALL (FEATURE), memperkenalkan nomor 4, 7, 2, 5. Untuk memilih item yang Anda tekan CHANNEL + / - untuk menyesuaikan
    * + Tekan nilai volume / -. Untuk menyimpan perubahan tekan tombol merah.

30. RCA / GE

   1. TV dihidupkan
   2. Tekan dan tahan tombol 'Menu' di tv itu.
   3. Tekan dan lepaskan tombol 'Power'.
   4. Tekan dan lepaskan 'Vol up' tombol.
   5. Lepaskan "Menu" tombol.
   6. Parameter keamanan awal akan ditampilkan 'nol' Ubah ini untuk '76 '.
   7. Anda sekarang dalam modus Penyesuaian
   8. Gunakan 'Channel atas atau bawah' untuk memilih parameter 'P'.
   9. Tuliskan nilai lama sebelum mengubah parameter.
  10. Gunakan 'Volume atas atau bawah' untuk mengubah nilai parameter.
  11. Bila Anda telah membuat semua penyesuaian Anda ingin mematikan berangkat untuk keluar.
  12. http://aspal-putih.blogspot.com
31. CHANGHONG

    * Kecilkan volume tv ke minmum atau nol.Tekan tombol MUTE pada remote dan tahan, tekan MENU pada tv. akan timbul logo setting ( S ) . 
    * Biasakan sebelum merubah settingan parameter,catat dahulu semua data-data aslinya sebelum anda rubah,untuk mencegah kesalahan pengaturan parameter.

    * Jika TV terkunci pada kondisi CHILD LOCK, tekan menu sampai masuk ke posisi SYSTEM,lalu tekan tombol help atau ( ? ) sampai masuk ke posisi PARENTAL GUIDE.masukan kode : 6688 melalui remote,rubah atau matikan setelan PARENTAL GUIDE ke posisi OFF.

Semoga Bermanfaat.
http://aspal-putih.blogspot.com/2012/03/cara-memperbaiki-tv-hanya-dengan-remote.html